1Finanzierungsvorhaben2Persönliche Daten3Prüfen und Abschicken
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Angaben zu Ihrer Finanzierung
Wählen Sie hier den für Ihr Vorhaben zutreffenden Verwendungszweck.

Kauf eines Neubaus vom Bauträger:
Sie kaufen eine Immobilie, die gerade neu erbaut wurde.

Kauf einer bestehenden Immobilie:
Sie kaufen eine nicht neu erbaute Immobilie (z.B. Altbauwohnung).

Eigenes Bauvorhaben:
Sie bauen Ihr eigenes Haus, das Sie dann später selbst bewohnen oder auch vermieten möchten.

Anschlussfinanzierung:
Die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft demnächst aus.

Umbau/Modernisierung:
Sie planen einen Umbau oder eine Modernisierung Ihrer Immobilie wie beispielsweise den Anbau eines Wintergartens oder die Erneuerung der Elektrik.

Kapitalbeschaffung für Immobilienbesitzer:
Sie beleihen eine bestehende Immobilie zur Beschaffung von Kapital für einen anderen Verwendungszweck.
Bitte geben Sie hier die Art Ihrer zu finanzierenden Immobilie an. Handelt es sich bei der Immobilie nicht um ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung, wählen Sie bitte den passenden Haustyp (z.B. Doppelhaushälfte) aus.
Wenn Sie einen Immobilienkauf planen, geben Sie hier an, ob Sie bereits ein passendes Objekt gefunden haben, welches Sie erwerben wollen.
Wenn Sie eine Immobilie bauen wollen, geben Sie hier an, ob bereits konkrete Pläne für den Immobilienbau vorliegen.
 
 
Zu welchem Termin soll Ihr Darlehen abgelöst werden? Mit dem angegebenen Datum informieren Sie uns, damit wir Ihr Darlehen termingerecht zur Verfügung stellen können.
Geben Sie hier den reinen Kaufpreis der Immobilie ein. Beim Erwerb eines Hauses geben Sie bitte den Kaufpreis inkl. Grundstück ein.

Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision berücksichtigen Sie hier bitte nicht.
Geben Sie bitte den Kaufpreis des Grundstücks inklusive der Erschließungskosten ein. Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision werden hier nicht berücksichtigt.

Wenn Sie bereits Eigentümer des Grundstücks sind, verwenden Sie bitte den derzeitigen Marktwert, der sich an dem Preisniveau in Ihrer Gegend orientiert.
Bitte geben Sie hier die Kosten ein, die für die Errichtung des Gebäudes entstehen (ohne die Aufwendungen für das Grundstück und dessen Erschließung). Diese Angaben erhalten Sie von Ihrem Architekten, Bauträger oder Fertighaushersteller.

Bei der Einschätzung der von Ihnen geplanten Eigenleistungen orientieren Sie sich bitte an den Kosten, die bei der Fremdvergabe der Arbeiten anfallen würden.
Die Summe Ihrer geplanten Eigenleistungen weisen Sie bitte im entsprechenden Feld unter Finanzierung separat aus.
 
Bitte achten Sie darauf, einen realistischen Wert anzugeben, der sich an dem tatsächlichen Preisniveau in Ihrer Gegend orientiert.

Da der Wert des Objektes einen maßgeblichen Einfluss auf den Zinssatz hat, führen überhöhte Annahmen nur zu unrealistischen Erwartungen, die bei einer späteren Objektprüfung enttäuscht werden.
Hier geben Sie bitte den gewünschten Darlehensbetrag ein.

Dies ist der Betrag, auf den die Zinsen berechnet werden und den Sie über die Laufzeit des Darlehens zurückbezahlen müssen.
Die KfW Förderbank vergibt im Rahmen der Förderung der Wohnungswirtschaft zinsgünstige Darlehen.

KfW-Darlehen können ab Euro bei vielen Baufinanzierungen ergänzt werden, wenn die Finanzierungssumme mindestens 50.000 Euro beträgt, oder Sie finanzieren ein Vorhaben ab 25.000 Euro komplett über ein KfW-Darlehen, sofern Sie über lastenfreies Immobilienvermögen verfügen. Weitere Informationen zu KfW-Darlehen erhalten Sie auch in unserem Ratgeber.
 
Bitte geben Sie hier Ihr regelmäßiges Einkommen nach Abzug der Steuern und Sozialabgaben ein.
Diese Information entnehmen Sie Ihrer aktuellen Gehaltsabrechnung.

Sollte Ihr Nettogehalt schwanken, so bilden Sie bitte bei monatlichen Angaben einen Durchschnittswert aus den letzten 6 Monaten.
 
 
 
Zur Wohnfläche anrechenbare Grundflächen:
- zu 100% werden die Grundflächen von Räumen mit
  einer Höhe von mindestens 2 m angerechnet
- zu 50% werden die Grundflächen von Räumen mit
  einer Höhe zwischen 1 und 2 m sowie nach allen
  Seiten geschlossene Räume (wie z.B. Wintergärten)
  angerechnet
- zu max. 50% werden Balkone, Loggien
  und Dachgärten angerechnet, wenn sie ausschließlich
  zum Wohnraum gehören.

Nicht anrechenbare Flächen:
Keller, unausgebaute Dachböden, Waschküchen, Trockenräume, Heizungsräume, außerhalb der Wohnung liegende Abstellräume, Schuppen und Garagen.
 
Pflichtangaben sind mit (*) gekennzeichnet
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Bitte beachten Sie, dass die Mindestdarlehenssumme 50.000 Euro beträgt. Falls Ihr Vorhaben unter 50.000 Euro liegt, nutzen Sie bitte unser Ratenkreditangebot.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

leider können wir Ihnen aktuell keinen Konsumentenkredit über diesen Betrag anbieten. Diese Summen vergeben Banken in der Regel nur über grundschuldrechtlich besicherte Darlehen, d.h. klassische Baufinanzierungen. Einen Konsumentenkredit können wir Ihnen derzeit nur bis zu einer Kreditsumme von maximal Euro anbieten. Reduzieren Sie dazu einfach die Kreditsumme im Online-Antrag.

Falls Sie jedoch ein größeres Darlehen benötigen, helfen Ihnen gerne die Mitarbeiter unserer Kundenbetreuung weiter. Sie stehen Ihnen telefonisch unter 0800 - 200 15 15 15 (Mo-Fr, 8 bis 20 Uhr) oder per E-Mail an baufinanzierung@comdirect.de zur Verfügung.

comdirect bietet KfW Darlehen erst ab einer Gesamt-Darlehenssumme von mindestens 25.000 Euro an.
Der von Ihnen angegebene Darlehensbetrag übersteigt den Kaufpreis der Immobilie. Leider können wir Ihnen auf Basis dieser Angaben und der damit verbundenen Finanzierungskonstellation kein Angebot unterbreiten. Gern beraten wir Sie zu Ihrem individuellen Vorhaben telefonisch unter 04106 - 7 08 25 25. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8.00 bis 20.00 Uhr.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

der von Ihnen eingegebene Betrag ist vermutlich nicht korrekt. Bitte korrigieren Sie Ihre Eingabe.

Vielen Dank.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

Sie haben ein Finanzierungsvolumen von über 5 Mio. Euro angegeben. Entspricht dies Ihrem tatsächlichen Finanzierungsbedarf?

Falls dies nicht der Fall sein sollte, korrigieren Sie bitte Ihre Angabe, andernfalls fahren Sie mit der Eingabe fort.

Vielen Dank!